1964〜1974年築, 専有面積42.19㎡〜62.19㎡の平均販売価格
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三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 52.19㎡の場合
相場
4,279万円
82.0万円/㎡
2,708
3,756
4,803
5,850
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,803万円
72.0万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月19日
三幸マンション
3,699万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 52.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,499万円 | 71.1万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 3,499万円 | 67.0万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/05 | 3,699万円 | 70.9万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/16 | 3,699万円 | 75.1万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,490万円 | 50.6万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 101.9万円 | 4階 | 29.24㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 三幸マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅5分 | 3,699万円 | 70.9万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,790万円 | 54.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/14 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 4,380万円 | 73.1万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,150万円 | 68.8万円 | 45.76㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/03 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,999万円 | 84.3万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,599万円 | 71.9万円 | 50.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
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